Сегодня исключительно актуальна тема перепланировки квартир, ведь зачастую застройщики выставляют на продажу квартиры с крайне неудобной планировкой. Такие квартиры иной раз просто не пригодны для комфортной жизни одного человека, не говоря уже о большой семье. Да и обычные типовые квартиры в уже не новых домах не всегда удовлетворяют индивидуальные потребности жильцов.

Перепланировка

Дома мы проводим немалую часть жизни. А если неудобная кухня, ванная или всего одна комната (на месте которой, учитывая большую площадь, вполне могли разместиться две и даже три) отравляют наше существование и ежечасно портят настроение – пора браться за дело.

Безусловно, перепланировка квартиры – это мероприятие для смелых и сильных духом людей. К счастью, прогресс не обошёл стороной строительные технологии, значительно облегчив этот сложный многоэтапный, а ныне исключительно популярный процесс. Осталось только запастись терпением и денежными знаками.

Крайне желательно найти грамотных специалистов. Ведь человеку, не ведающему обо всех тонкостях оформления документации для перепланировки квартиры и нюансов самого процесса, без профессионалов будет сложно обойтись.

Прежде всего, чётко понимая, что именно Вы хотите изменить в своей квартире, нужно составить конкретный план её перепланировки. Только, чур, не трогать несущие стены. План необходимо согласовать вначале со всеми домашними. А затем, проконсультировавшись со специалистом относительно возможных запретов и недочётов, согласовать его с государственными инстанциями. К сожалению, может пройти не один месяц, прежде чем удастся получить разрешение на перепланировку в БТИ.

Одна из серьёзных проблем вынуждающих начать перепланировку квартиры – недостаток места. Решение простое (в смысле – банальное), но трудоёмкое и шумное – снести внутренние перегородки. Например, можно объединить кухню с гостиной, получив за счёт такой перепланировки просторную столовую. Положив разное напольное покрытие и поставив вместо снесенной перегородки стойку бара, можно визуально отделить зону кухни от комнаты.

Если в квартире не хватает комнаты для детской или кабинета, можно отделить часть большой комнаты стеклянной перегородкой. Она будет пропускать свет и служить в качестве звукоизоляции, а если перегородку сделать из толстого матового стекла, то из одной части комнаты будет не видно, что происходит в другой.

Расширить пространство можно за счёт объединения двух комнат. Перегородка между ними сносится, если остаётся лишняя дверь, то она закладывается кирпичами. Вместо сноса перегородок для объединения пространства можно воспользоваться другим способом, например, сделать дверные проемы в виде широких арок.

Один из наиболее популярных видов перепланировки в квартирах – перепланировка санузлов. Если ванная комната и туалет слишком маленькие, можно объединить их за счёт сноса перегородки, и для экономии места поставить вместо ванной душевую кабину. Визуально увеличить небольшой санузел, можно используя для облицовки крупную керамическую плитку светлых тонов.

Перепланировка санузла – очень сложное мероприятие из-за того, что часто приходится вносить много изменений канализационную систему, в том числе полностью менять трубы. Потому при желании объединить санузел или наоборот разделить его, будет разумно обратиться к опытным сантехникам.

В заключении следует напомнить, что существует ряд ограничений, на которые обязательно надо обратить внимание, прежде чем начать перепланировку квартиры. Например, нельзя сносить несущие стены, переносить туалет и устанавливать его в зоне кухни или жилых помещений, чтобы он не оказался над жилыми комнатами и кухней соседей. Ещё нельзя ломать вентиляционные системы, а также замуровывать стояки газовых труб. И в целом проводить перепланировку квартиры не получив на неё разрешение – незаконно.