Особенности ремонта загородного дома

Особенности ремонта загородного дома

Загородный дом

Комфорт проживания в загородном доме целиком зависит от состояния коттеджа, поэтому уход за ним имеет огромное значение. На сегодняшний день существует несколько видов ремонта подобной недвижимости, зависящих от того, эксплуатируется ли дом постоянно, либо лишь в летнее время.

Первый тип – косметический. Он обычно заключается в обновлении интерьера и ликвидации мелких недостатков. Какие нюансы нужно учитывать, нанимая бригаду рабочих? Во-первых, если в здании нет отопления, то все работы лучше проводить в теплые месяцы. Во-вторых, нужно решить вопрос с подвозом специалистов либо, если дом находится далеко за городом, с их постоянным проживанием.

Если здание не используется в зимний период, то для ремонта загородного дома нужно подобрать правильные материалы, обращая внимание на то, насколько они «дышат», чтобы внутри сохранялся оптимальный уровень влажности. В этом вопросе вам могут помочь только опытные строители. Поэтому, нанимая бригаду, поинтересуйтесь, как давно компания занимается ремонтом подобной недвижимости, попросите посмотреть портфолио. Составляя смету, обратите внимание на стоимость доставки материалов, так как загородные перевозки могут быть дороже внутригородских.

Коттеджу может потребоваться утепление. В этом случае нужно будет приобрести подходящие материалы: минеральную вату, пенопласт, гипсокартон и вагонку, чтобы, выбрав оптимальный вариант, строители могли приступить к работе. От ее качества будет зависеть не только комфорт пребывания в здании, но и расходы на отопление. Поэтому важно не допустить «эффекта термоса», из-за которого внутри будет духота и высокий уровень влажности, но в то же время не должно быть мостиков холода, по которым происходит утечка тепла наружу.

Еще один тип ремонта – капитальный. Причин тому бывает несколько: физический износ постройки, достройка, реконструкция, прокладка или замена коммуникаций. В этом случае производится отделка коттеджа под ключ, для чего необходим предварительный профессионально выполненный проект проведения работ. В нем должны отражаться все изменения, которые вы хотите внести: перенос стен, увеличение количества этажей и так далее. Все расчеты нужно доверять только специалисту, способному рассчитать, сможет ли фундамент выдержать нагрузку, не пойдут ли трещины по несущим конструкциям и тому подобное.

При замене (прокладке) коммуникаций или поводки проектом должен заниматься грамотный инженер, который учтет даже такие нюансы, как глубина промерзания грунта и залегания грунтовых вод. Именно эти факторы будут влиять на функционирование водопровода и канализации. Правильно выбранный котел и продуманная отопительная система снизят теплопотери и расход топлива. Качественно проложенная электропроводка сведет к минимуму вероятность перегрузки сети и соответственно, улучшит пожаробезопасность здания.

Заключая договор со специалистами строительной компании, вы минимизируете риски, ведь профессионалы гарантируют качество своей работы и берут на себя решение большинства вопросов.