Нововведение, о котором нужно знать каждому застройщику Санкт-Петербурга

Нововведение, о котором нужно знать каждому застройщику Санкт-Петербурга

Каждому застройщику следует держать руку на пульсе всего, что говорит и публикует местный стройнадзор. Так, недавно были приняты нововведения, касающиеся присвоения адресов новым объектам в Санкт-Петербурге. Эти законодательные инициативы накладывают ряд существенных ограничений.

В чем суть нововведения?

Теперь в северной столице РФ вновь возведенному объекту следует присвоить адрес еще до подачи заявки о введении его в эксплуатацию. Такой адрес уже успели окрестить «милицейским», так как его отсутствие приведет к крайне нежелательным последствиям: объект не пройдет регистрацию в Росреестре, что сделает невозможным получение соответствующего права собственности.

При этом следует обратить внимание на ряд моментов, знание которых позволит упорядочить процесс регистрации, и не упустить важные особенности, касающиеся введения в эксплуатацию новых многоквартирных комплексов.

  1. В Санкт-Петербурге вопросы, связанные с получением, изменение и упразднением адресов находятся в компетенции Комитета имущественных отношений (КИО). А непосредственно оформлением всех разрешительных документов занимаются чиновники Управления горкадастра и мониторинга земель упомянутого ведомства. Все админпроцедуры, которые в связи с этим вопросом осуществляются Управлением, регламентированы и должны соответствовать постановлению Правительства РФ № 1221.
  • Есть свои нюансы при оформлении новых многоквартирных домов, а также квартир и помещений, входящих в его состав. В этом случае застройщик должен не упустить момент и провести регистрацию пока не прошел срок действия выданного ему разрешения на строительство. Для прохождения всей процедуры ему нужно подать в Управление соответствующее заявления. Также понадобится технический план, в котором должна быть прописана информация о количественном составе как жилых, так и нежилых помещений. При этом не имеет значение, был ранее присвоен этому объекту адрес или нет.

Заказ описанной выше услуги доступен в онлайн режиме. В электронном виде ее можно оформить

посредством ЕССК.