Малоэтажное строительство — особенности процесса

Малоэтажное строительство — особенности процесса

Малоэтажное строительство продолжает развиваться, так как этот вид строений наиболее привлекателен для частных заказчиков и производственных компаний. Частники нуждаются в качественно построенных, надежных загородных домах, предприятия – в новых производственных комплексах, торговые организации – в больших складах, павильонах. Чтобы все эти сооружения были построены правильно, с гарантией безопасности и долгосрочной эксплуатации зданий, требуется тщательная подготовка к строительству.

Геодезия

Одним из главных этапов такой подготовки является геодезия в строительстве, без которой не обходится ни одна стройка. Исследования должна проводить компания, в штате которой есть опытные профильные специалисты. От корректности расчетов, выбора типа фундамента во многом зависит и последующая эксплуатация зданий.

Что проверяется во время геодезических исследований:

  • качество и особенности грунта;
  • механические и химические особенности грунта;
  • особенности рельефа;
  • наличие и количество грунтовых вод.

Фундаменты

Сейчас популярна каркасная технология при возведении зданий, поэтому в большинстве своем для таких строений выбираются несложные типы фундаментов. Такие фундаменты не требуют больших расходов при устройстве, поэтому строительство получается быстрым и недорогим. Для облегченных конструкций разного типа часто используется столбчатый вид фундамента.

Если грунт вызывает опасения, например, для него характерен высокий уровень грунтовых вод, то выбирается плитный фундамент. Для неравномерной поверхности, деформируемых, слабых оснований предпочтительно устройство свайного вида фундамента.

Основные типы малоэтажного строительства

Наиболее быстрый и недорогой способ построить новое здание – это заказать строительство по каркасной технологии. Проекты могут быть типовыми, уже проверенными на сотнях постройках, и индивидуальными, с оригинальной архитектурой, конструкцией. Различают также монолитные и сборно-монолитные дома. Также малоэтажные дома делятся на дома городского и усадебного типа. Городского типа – это секционные, таунхаусы, дома блочного типа, а усадебного – коттеджи.

В последнее время все чаще встречаются комбинированные варианты строений. В применении смешанных технологий многие застройщики нашли выход для того, чтобы полностью удовлетворить запросы заказчиков.